Najczęstsze pytania
Nie znalazłeś odpowiedzi? Zadzwoń – informacji o czynnościach notarialnych udzielamy bezpłatnie.
Jak umówić się do notariusza?
Najprościej telefonicznie: +48 884 906 509 lub +48 71 307 11 02, albo e-mailem: kancelaria@ksnotariusz.pl. Podczas rozmowy ustalimy rodzaj czynności, potrzebne dokumenty i termin.
Mam zastrzeżony numer PESEL. Czy mogę podpisać akt?
Przy wielu czynnościach – m.in. przy sprzedaży nieruchomości i ustanowieniu hipoteki – notariusz sprawdza, czy numer PESEL nie jest zastrzeżony. Zastrzeżenie trzeba cofnąć przed wizytą: w aplikacji mObywatel, na gov.pl (profil zaufany, e-dowód, bankowość elektroniczna) albo osobiście w dowolnym urzędzie gminy. Można je cofnąć czasowo – do wskazanej daty i godziny, po której numer zostanie automatycznie zastrzeżony ponownie. Szczegóły.
Czy mogę wybrać dowolnego notariusza?
Tak. Strony mogą wybrać dowolnego notariusza w Polsce, niezależnie od miejsca położenia nieruchomości czy miejsca zamieszkania.
Ile trwa przygotowanie aktu notarialnego?
Zależy od rodzaju czynności i kompletności dokumentów. Proste czynności, np. pełnomocnictwo lub poświadczenie podpisu, wykonujemy często w dniu zgłoszenia. Przy umowie sprzedaży projekt aktu przygotowujemy zwykle w ciągu kilku dni od otrzymania dokumentów.
Czy mogę zobaczyć projekt aktu przed podpisaniem?
Tak. Projekt aktu przesyłamy stronom e-mailem przed terminem, aby można było spokojnie zapoznać się z jego treścią.
Kto płaci za akt notarialny?
O podziale kosztów decydują strony. Przy sprzedaży nieruchomości zwyczajowo koszty ponosi kupujący, ale można ustalić inaczej – np. po połowie.
Jak mogę zapłacić?
Gotówką w kancelarii lub przelewem na rachunek bankowy kancelarii – szczegóły na stronie Opłaty.
Czym jest wypis aktu notarialnego?
Oryginał aktu pozostaje w kancelarii. Strony otrzymują wypisy, które mają moc prawną oryginału. W razie potrzeby kolejny wypis można zamówić w kancelarii także po latach.
Czy notariusz może przyjechać do domu, szpitala lub domu opieki?
Tak, jeśli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności. Prosimy o kontakt telefoniczny w celu uzgodnienia terminu.
Nie mogę przyjść osobiście. Co zrobić?
Możesz udzielić pełnomocnictwa innej osobie. Do sprzedaży lub darowizny nieruchomości pełnomocnictwo musi mieć formę aktu notarialnego – można je sporządzić u dowolnego notariusza, a za granicą także w polskim konsulacie.
Nie mówię po polsku. Czy mogę podpisać akt?
Tak. Kancelaria obsługuje klientów także w języku angielskim. Jeżeli strona nie zna języka polskiego, akt sporządza się z udziałem tłumacza przysięgłego, który tłumaczy jego treść. Pomożemy zorganizować tłumacza, także języka ukraińskiego.
Dlaczego notariusz pyta o źródło pieniędzy?
Notariusz jest instytucją obowiązaną w rozumieniu ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu. Przy niektórych czynnościach musi zidentyfikować strony, ustalić beneficjenta rzeczywistego i – w razie potrzeby – źródło pochodzenia środków.
Czy notariusz złoży wniosek do księgi wieczystej?
Tak. Po podpisaniu aktu, który wymaga wpisu, notariusz składa wniosek wieczystoksięgowy elektronicznie i pobiera opłatę sądową. Nie trzeba samemu chodzić do sądu.