Zgodnie z art. 1 ustawy z 14 .02.1991 r. Prawo o notariacie Notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną (czynności notarialnych). Notariusz dokonuje czynności zgodnie z prawem a czynności udokumentowane przez Notariusza mają charakter dokumentu urzędowego.
Notariusz zgodnie z art. 79 Prawa o notariacie:
Sporządza akty notarialne dotyczące:
przeniesienia nieruchomości, ograniczonych praw rzeczowych:
- Umowa zamiany,
- Umowa darowizny,
- Umowa sprzedaży:
- Umowa deweloperska,
- Umowa przedwstępna,
- Umowa zniesienia współwłasności,
- Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste,
- Umowa przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w lokal stanowiący odrębną nieruchomość,
- Oświadczenie o zrzeczeniu się nieruchomości.
spraw majątkowych małżeńskich:
- Umowa majątkowa małżeńska wyłączająca wspólność ustawową (intercyza),
- Umowa majątkowa małżeńska rozszerzająca wspólność ustawową,
- Umowa o podział majątku,
- Umowa przesunięcia majątkowego.
spraw spadkowych:
- Testament,
- Odwołanie testamentu,
- Protokół otwarcia i ogłoszenia testamentu,
- Umowa o dział spadku,
- Umowa zrzeczenia się dziedziczenia,
- Oświadczenie o przyjęciu bądź odrzuceniu spadku,
- Protokół dziedziczenia,
- Akt Poświadczenia Dziedziczenia,
- Umowa sprzedaży udziału spadkowego.
wierzytelności i ich zabezpieczenia:
- Ustanowienie hipoteki,
- Umowa z administratorem hipoteki,
- Umowa pożyczki (na życzenie),
- Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie,
- Umowa przejęcia długu,
- Umowa przelewu wierzytelności,
- Umowa sprzedaży przedsiębiorstwa (jeżeli w majątku nieruchomości),
- Oświadczenie o poddaniu się egzekucji co do zapłaty lub wydania rzeczy.
obciążeń nieruchomości:
- Oświadczenie o ustanowieniu służebności (służebności osobiste i gruntowe),
- Oświadczenie o ustanowieniu użytkowania,
- Oświadczenie o ustanowieniu służebności przesyłu.
spółek handlowych:
- Umowy spółek
- Zmiany umów spółek,
- Podwyższenie i obniżenie kapitału zakładowego,
- Oświadczenie o przystąpieniu do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub objęciu udziałów w tej spółce,
- Oświadczenie zawierające zgodę osób przystępujących do spółki akcyjnej na zawiązanie spółki, na brzmienie statutu i na objęcie akcji, wyrażoną w innym akcie niż akt obejmujący statut.
przyjęcie na przechowanie:
- Oświadczenie o przyjęciu na przechowanie dokumentów, pieniędzy lub papierów wartościowych (złożenie depozytu),
- Wydanie z depozytu.
inne:
- Umowa o dożywocie,
- Umowa o rentę,
- Pełnomocnictwa,
- Umowa o zarządzanie nieruchomością,
- Protokoły niedojścia do skutku licytacji, przetargu lub losowania nagród,
- Ustanowienie fundacji,
- Oświadczenie o potwierdzeniu czynności.
Sporządza poświadczenia:
- własnoręczności podpisu (poświadczenie podpisu i wzór podpisu),
- zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym (odpisy i wyciągi),
- daty okazania dokumentu (data pewna),
- pozostawanie osoby przy życiu lub w określonym miejscu.
- doręcza oświadczenia.
Spisuje protokoły:
- zgromadzeń spółek handlowych,
- walnych zgromadzeń organizacji społecznych, stowarzyszeń, spółdzielni, spółek i innych osób prawnych,
- protokoły dziedziczenia,
- protokoły w celu stwierdzenia przebiegu pewnych czynności i zdarzeń wywołujących skutki prawne.
Sporządza protesty weksli.
Sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów.